Membre de la FFCI
Fédération Française des
Chasseurs Immobiliers

F.A.Q

Quelle différence y a t il entre un chasseur immobilier comme Complice Immo et une agence immobilière ? Est il plus coûteux de faire appel au service de complice immo plutôt qu’à ceux d’une agence immobilière ? Vais-je payer plus cher si complice immo trouve ma maison ou mon appartement grâce à une agence immobilière ou un autre intermédiaire ? Pouvez-vous prendre en charge la vente d’un bien ? Que se passe-t-il lorsqu’un client ne trouve pas le bien de ses rêves ? Apportez-vous des services annexes à celui de la recherche de biens ? Pouvez-vous prendre en charge la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ?

Quelle différence y a t il entre un chasseur immobilier comme Complice Immo et une agence immobilière ? Complice Immo est un cabinet de chasseurs immobiliers dont le service est entièrement dédié à l’acheteur. Nous défendons donc exclusivement les intérêts de l’acheteur. Nous n’avons aucun bien à vendre et pouvons prospecter l’ensemble du marché aussi bien particulier que professionnel, en toute indépendance pour trouver le bien de vos rêves. L’agence immobilière est principalement mandatée par les vendeurs de biens. Elle défend donc les intérêts de ses clients vendeurs et ne peut proposer à un éventuel acquéreur que les biens qu’elle a en portefeuille. Les agences immobilières et les chasseurs sont complémentaires. Haut de page

Est il plus coûteux de faire appel au service de complice immo plutôt qu’à ceux d’une agence immobilière ? Non, la rémunération de complice immo est souvent moins élevée que le pourcentage moyen des agences immobilières. L’un comme l’autre offrent un service et sont rémunérés pour celui ci. Dans une agence immobiliere la commission est intégrée dans le prix de vente, elle est donc aussi à la charge de l’acquéreur. Haut de page

Vais-je payer plus cher si complice immo trouve ma maison ou mon appartement grâce à une agence immobilière ou un autre intermédiaire ? Non, vous ne réglerez pas de double commission. Dans ce cas, nous baissons notre commission et négocions un partage avec l’intermédiaire. L’intervention d’une agence immobilière n’a donc aucune incidence financière pour vous. Haut de page

Pouvez-vous prendre en charge la vente d’un bien ? En principe notre déontologie nous interdit, afin de garder notre totale indépendance, de conclure des mandats de vente. Toutefois, lorsque le projet d’achat d’un de nos clients ne peut se réaliser sans la vente d’un bien lui appartenant, nous acceptons le mandat de vente car il facilite la réalisation du projet immobilier. Haut de page

Que se passe-t-il lorsqu’un client ne trouve pas le bien de ses rêves ? Si au terme du mandat de trois mois, l’acquéreur n’a trouvé aucun bien susceptible de lui convenir, il peut soit renouveler le mandat, soit y mettre fin sans qu’aucune rémunération ne soit due à complice immo. Haut de page

Apportez-vous des services annexes à celui de la recherche de biens ? Nous pouvons sans aucun supplément de rémunération vous conseiller dans l’organisation du financement de votre projet immobilier : - Calcul de vos possibilités d’emprunt. - Détermination des aides dont vous pouvez bénéficiez. - Choix du type de crédit selon vos besoins. - Recherche des meilleures offres de crédit. Haut de page

Pouvez-vous prendre en charge la recherche d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif ? Oui, nous avons un service de gestion du patrimoine. Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine de qualité, réduire vos impôts, préparez votre retraite ou transmettre votre patrimoine, nous pouvons vous apporter des solutions fiscales adaptées à votre situation et vous proposer une large palette de produits immobiliers. (Loi BORLOO, loi ROBIEN recentrée, loi GIRARDIN, LMP, LMNP) Haut de page